テンペは、2022 年に Zillow で最も人気のある大学の町です

カンザス州プレーリー ビレッジは、2022 年の Zillow の最も人気のある市場であり、中西部への関心の高まりを示し、2021 年の主に西海岸のリーダーからの劇的な変化を見出しました。 さらに、テンペはトップの大学都市としての地位を維持しました。

ミシガン州グランドラピッズが最も人気のある大都市に選ばれましたが、北東部では休暇、海辺、小さな町がトップでした。 フロリダ州は退職者のお気に入りの町で優勝し、アリゾナ州テンピは大学の町のトップとしての地位を維持しました。

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Zillow は、Zillow のページ ビュー トラフィック、利用可能な住宅在庫、価格の上昇、販売データ、および消費者の需要を示すその他の住宅指標を使用して、米国の 100 の大都市圏内の数千の郵便番号を分析し、サイトで最も人気のある米国の都市のランキングを作成しました。

「Zillow で最も人気のある場所は、この 1 年の間に私たちが気づいたいくつかの傾向を示しています。最も顕著なのは、手頃な価格が市場の主な推進力になっていることです。 中西部と北東部のほとんどの市場では、パンデミックの過程で住宅価格が比較的わずかに上昇しましたが、現在でも住民が買い物をするのに十分な手頃な価格です」と、Zillow の経済データ アナリストである Anushna Prakash 氏は述べています。

完全なリモートからハイブリッドな作業環境への移行も要因になる可能性があります。 ピュー研究所によると、常にまたはほとんどの時間リモートで働く従業員の割合は、初期のパンデミックよりも低くなっていますが、少なくとも一部の時間で在宅勤務をしている従業員の割合は現在、はるかに高くなっています。 これは、2022 年にバケーション スポットや小さな町の人気が高まったことを説明するのに役立つかもしれません。

Zillow 全体で最も人気のあるもの: カンザス州プレーリー ビレッジ

カンザスシティのダウンタウンからわずか数分の郊外にある高級コミュニティ、プレーリー ビレッジは、1 日あたりの販売リストのページ ビューがサイトをリードし、Zillow の人気ランキングのトップに押し上げられました。 カンザス州とミズーリ州の境界線上に設立され、多くのアクティビティに満ちた公園、高級ショップ、レストランが特徴のプレーリー ビレッジは、Zillow の小さな町の人気ランキングでもトップでした。

カンザスシティにある Ray Homes のオーナー、Earvin Ray 氏は次のように述べています。 . “プレーリー ビレッジは、美しい家の 3 つ、アクセスしやすい価格帯、そして評価の高い学校、コミュニティ イベント、地元のショッピングなどの優れた設備を提供しています。”

カンザスシティの大都市圏は、住宅が比較的手頃な価格であるため、住宅の激しい競争が続いている中西部の多くの市場の 1 つです。 収入に占める住宅ローンの費用と、賃借人が頭金のために貯金するのに必要な年数は、全国平均よりもはるかに低くなっています。

トップ 3 を締めくくるのは、ボストンのダウンタウンから 45 分以内の魅力的なニューイングランドの町、ニューハンプシャー州デリーです。 バージニア州ボンエアは、リッチモンド近くの小さな住宅街で、歴史的なビクトリア様式のコテージが幹線道路に並んでいます。

最も人気のある大都市：ミシガン州グランドラピッズ

ミシガン州グランドラピッズは、リストあたりのカテゴリトップのページビューと比較的手頃な価格の住宅に牽引されて、人口が 20 万人を超える都市の中で人気チャートを上回りました。 幅広い醸造所と成長する地元のグルメシーンにより、グランドラピッズは愛好家の地図に載っています。

バージニア州リッチモンド — 依然として住宅購入者にとって非常に競争の激しい地域 — が 2 位になり、ネブラスカ州オマハが 3 位になりました。 上位 3 つの結果は、リストごとのページ ビューのカテゴリをリードし、すべての特徴は典型的な住宅価格が全国平均の 357,733 ドルを大幅に下回っていることです。

最も人気のある海辺の町：マサチューセッツ州ビバリー

このボストン郊外は何マイルにもわたる海岸線と簡単にアクセスできる公共公園を特徴としており、2022 年に Zillow で最も人気のある海辺の町にするのに役立ちました。ページビューのトップランキングと、競合他社と比較して比較的低い住宅価格により、Beverly はカテゴリーの頂点に押し上げられました.

マサチューセッツ州グロスターとオレゴン州ニューポート (2021 年に最も人気のあるビーチタウン) は、同様の理由で 2 位と 3 位にランクされました。

最も人気のあるリタイアメントタウン：フロリダ州ダニーデン

ダニーデンがタンパの西の湾岸に位置し、多くの水辺の公園やカントリー クラブへの地元のアクセスに加えて、リタイアメント タウンとしての人気は容易に理解できます。

フロリダはこのカテゴリーの上位 3 都市の本拠地で、サラソタが 2 位、セント ピート ビーチが 3 位です。 フロリダ州は日当たりが良く、比較的手頃な価格の地域であり、リタイアメント先としても人気があり、2022 年に高価な西部市場が冷え込んだため、フロリダ州では住宅の需要が急増しました。

最も人気のある小さな町: ニューハンプシャー州ウィンダム

ボストン郊外のベッドルーム コミュニティであるウィンダムは、プレイリー ビレッジに続いて、Zillow のインデックスで最高のスコアを獲得しました。 ウィンダムの一般的な住宅価格は 738,574 ドルで、ボストンのメトロ (643,642 ドル) よりも高くなっています。 Zillow は、人口が 15,000 から 25,000 の間の都市を「小さな町」と定義しました。

フィラデルフィア郊外のデラウェア州ホッケシンがウィンダムに続いて 3 位となった。

最も人気のある休暇の町: ニュージャージー州ラバレット

近くのニューヨークの住民に人気の夏休みの目的地であるラバレットには、大西洋での水泳、サーフィン、釣りを楽しめる長い砂浜があります。 ボッチェ、テニス、ローラーブレード用のスペース。 バーネガット ベイでは、カニ釣り、セーリング、その他のウォーター スポーツを楽しむことができます。 定年退職者にも人気のスポットです。

Zillow の結果では、フロリダ州のインディアン ロック ビーチとカリフォルニア州のサウス レイク タホが Lavallette に続きました。

休暇エリアは、リモートワークにより週末や休日だけでなく長期の訪問が可能になるため、パンデミックの過程で人気が急上昇しています. 住宅抵当権開示法のデータを Zillow が分析したところによると、休暇地域での住宅ローンの申し込みは 2019 年から 2020 年にかけて 30% 増加し、その活動は山や海岸に集中していました。

全米のバケーション ホーム モーゲージの申請者は、一次住宅の申請者の世帯収入の中央値の 2 倍以上 (170,000 ドル対 79,000 ドル) を持っており、一次住宅の申請者よりもはるかに年齢が高く、セカンド ホームの申請の大部分はジェネレーション X とブーマーからのものです。 、分析が見つかりました。

トップカレッジタウン：アリゾナ州テンピ

フェニックス メガプレックスの一部であるテンペには、アリゾナ州立大学があります。 Zillow のトップ カレッジ タウンとして 2 年連続で君臨しているこの都市は、マサチューセッツ州ケンブリッジに次いで、調査対象のカレッジ タウンの中で 2 番目に多い賃貸物件の総数であり、学部および大学院の大学の人口が最も多い都市の 1 つです。学生。

ブライアント大学のあるロードアイランド州スミスフィールドは 2 位でした。 ボウリンググリーン州立大学の本拠地であるオハイオ州ボウリンググリーンは、3位にランクインしました。